В случае предоставления "кредитных каникул" банк обязан обеспечить внесение изменений в регистрационную запись об ипотеке (изменений в закладную)

Для внесения изменений в регистрационную запись об ипотеке в регистрирующий орган представляются: 

  • заявление кредитора по кредитному договору, обязательства по которому обеспечены ипотекой; 
  • требование заемщика о предоставлении льготного периода (оригинал или электронная форма документа, подписанного УКЭП); 
  • уведомление кредитора о подтверждении льготного периода (при наличии).

Росреестр отмечает также, что игнорирование государственным регистратором требований федерального закона является нарушением.

<Информация> Росреестра от 28.07.2020 "Комментарий Росреестра по вопросам особенностей изменения условий кредитного договора"