При осуществлении полномочий органами местного самоуправления по управлению и распоряжению земельными участками, возникает необходимость в передаче земельного участка, находящегося в собственности Ульяновской области в собственность муниципального образования.

В соответствии с Положением о Министерстве, утвержденным постановлением Правительства Ульяновской области от 16.11.2018 № 25/557-П, Министерство в сфере управления и распоряжения земельными ресурсами осуществляет, в том числе полномочия по передаче земельных участков, находящихся в государственной собственности Ульяновской области, в собственность муниципальных образований Ульяновской области, а также принимает земельные участки из федеральной собственности и собственности муниципальных образований Ульяновской области в государственную собственность Ульяновской области, за исключением земельных участков под объектами недвижимого имущества.

Министерство цифровой экономики и конкуренции Ульяновской области является исполнительным органом государственной власти Ульяновской области, уполномоченным от имени Ульяновской области осуществлять управление и распоряжение имуществом, находящимся в государственной собственности Ульяновской области.

В соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 июня 2006 г. № 374 «О перечнях документов, необходимых для принятия решения о передаче имущества из федеральной собственности в собственность субъекта Российской Федерации или муниципальную собственность, из собственности субъекта Российской Федерации в федеральную собственность или муниципальную собственность, из муниципальной собственности в федеральную собственность или собственность субъекта Российской Федерации» для принятия решения о передаче имущества из собственности субъекта Российской Федерации в муниципальную собственность необходим следующий пакет документов:

  • предложение органа государственной власти субъекта Российской Федерации о передаче имущества субъекта Российской Федерации в муниципальную собственность;
  • выписка из реестра государственного имущества, содержащая сведения о предлагаемом к передаче имуществе;
  • выписка из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости в отношении предлагаемого к передаче недвижимого имущества (в том числе в отношении земельных участков в случае, если они предлагаются к передаче как самостоятельные объекты), выданная не ранее чем за один месяц до ее направления в уполномоченный исполнительный орган государственной власти субъекта Российской Федерации, осуществляющий полномочия собственника имущества;
  • документы, подтверждающие право собственности субъекта Российской Федерации, муниципального образования на предлагаемые к передаче земельные участки как самостоятельные объекты (представляются в случае отсутствия сведений о зарегистрированных правах в Едином государственном реестре недвижимости);
  • заверенная в установленном порядке копия устава государственного (муниципального) предприятия, государственного (муниципального) учреждения, предлагаемых к передаче, либо имущество которых, принадлежащее им на праве хозяйственного ведения или оперативного управления соответственно, предлагается к передаче;
  • выписка из Единого государственного реестра юридических лиц в отношении государственного (муниципального) предприятия, государственного (муниципального) учреждения, предлагаемых к передаче, либо имущество которых, принадлежащее им на праве хозяйственного ведения или оперативного управления соответственно, предлагается к передаче;
  • документы, подтверждающие фактическое использование предлагаемого к передаче имущества, - в случае принятия решения о передаче имущества из собственности субъекта Российской Федерации в муниципальную собственность, если указанное имущество используется органами государственной власти субъекта Российской Федерации, органами местного самоуправления, государственными и муниципальными унитарными предприятиями, государственными и муниципальными учреждениями в целях, необходимых для осуществления их полномочий и обеспечения их деятельности согласно соответствующим федеральным законам;
  • заверенная в установленном порядке копия устава организации, за которой предлагается закрепление имущества;
  • выписка из Единого государственного реестра юридических лиц в отношении организации, за которой предлагается закрепление имущества.

Вопрос о безвозмездной передаче земельного участка в собственность муниципального образования в соответствии с частью 11 статьи 154 Федерального закона от 22.08.2004 № 122-ФЗ возможно при наличии фактического использования указанного земельного участка органами местного самоуправления либо муниципальными учреждениями для целей, установленных в соответствии со статьей 50 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», в соответствии с видом разрешённого использования земельного участка: объекты культуры.

Учитывая изложенное, органам местного самоуправления либо муниципальному учреждению необходимо оформить, например, право постоянного (бессрочного) пользования на испрашиваемый земельный участок, для чего обратиться в порядке, установленном нормами Земельного кодекса Российской Федерации в Министерство строительства и архитектуры Ульяновской области.

После регистрации права постоянного бессрочного пользования на испрашиваемый земельный участок за органом местного самоуправления либо муниципальным учреждением, и предоставления вышеуказанного пакета документов, вправе обратиться с предложением о передаче имущества субъекта Российской Федерации в муниципальную собственность.