Сентябрь 2019 — Региональный земельно-имущественный информационный центр

Разъяснены особенности подачи заявления о разрешении регистрации перехода права собственности на основании электронных документов до утверждения соответствующих форм

30 сентября 2019

<Письмо> Минэкономразвития России от 13.08.2019 N 26558-ВА/Д23и "О применении положений Федерального закона от 2 августа 2019 г. N 286-ФЗ"

Разъяснены особенности подачи заявления о разрешении регистрации перехода права собственности на основании электронных документов до утверждения соответствующих форм

Федеральным законом от 13.08.2019 N 286-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости", в частности, предусматривается, что регистрация перехода права собственности на недвижимость физлиц на основании заявления, подписанного УКЭП, допускается только при наличии в ЕГРП записи о возможности осуществления такой регистрации. Соответствующая отметка вносится в ЕГРП на основании заявления правообладателя, форма которого до сих пор не утверждена. В связи с этим Минэкономразвития России рекомендует:

Читать далее →

Разъяснен порядок отражения в ГКН и ЕГРН сведений о земельных участках, государственный кадастровый учет которых был осуществлен до 1 марта 2008 года

30 сентября 2019
Читать далее →

Министерством строительства и архитектуры Ульяновской области объявлен аукцион по земельным участкам для индивидуального жилищного строительства

27 сентября 2019

Министерством строительства и архитектуры Ульяновской области объявлен аукцион на право заключения договоров аренды земельных участков с кадастровыми номерами 73:19:073701:2346, 73:19:071701:1345, 73:19:071601:788, 73:19:070601:1163, 73:19:071701:2023, 73:19:071701:2024, 73:19:070501:2066, местоположение: Ульяновская область, г. Ульяновск, для индивидуального жилищного строительства.

Читать далее →

Актуализирован порядок рассмотрения декларации о характеристиках объекта недвижимости

27 сентября 2019

Приказ Минэкономразвития России от 04.06.2019 N 318 "Об утверждении порядка рассмотрения декларации о характеристиках объекта недвижимости, в том числе ее формы"

Актуализирован порядок рассмотрения декларации о характеристиках объекта недвижимости.

В целях сбора и обработки информации, необходимой для определения кадастровой стоимости, правообладатели объектов недвижимости вправе предоставить бюджетному учреждению, наделенному полномочиями, связанными с определением кадастровой стоимости, декларации о характеристиках соответствующих объектов недвижимости.

Читать далее →

Минэкономразвития России разъяснен порядок оформления прав на объекты недвижимого имущества, входящие в Единую систему газоснабжения

26 сентября 2019

<Письмо> Росреестра от 15.07.2019 N 14-06924-ГЕ/19

<О направлении письма Минэкономразвития России от 13.05.2019 N Д23и-15587>

Минэкономразвития России разъяснен порядок оформления прав на объекты недвижимого имущества, входящие в Единую систему газоснабжения

Сообщается, в частности, следующее:

государственная регистрация объекта недвижимости не требуется только в случае, если права на него возникли до момента вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" или в силу закона (вследствие обстоятельств, указанных в законе, не со дня государственной регистрации прав). Соответственно, право на объект недвижимости, созданный после вступления в силу Закона N 122-ФЗ, возникает с момента его государственной регистрации;

Читать далее →

На земельных участках сельскохозяйственного назначения можно будет размещать жилые дома

26 сентября 2019

В целях поддержки и создания условий для развития малого предпринимательства на селе в форме крестьянского (фермерского) хозяйства законопроектом «О внесении изменений в Земельный кодекс РФ и другие законодательные акты в части установления возможности размещения жилого дома, предназначенного для проживания членов крестьянского (фермерского) хозяйства на земельном участке сельскохозяйственного назначения, входящем в состав имущества крестьянского (фермерского) хозяйства» предлагается внести изменения в Земельный кодекс Российской Федерации, Федеральный закон «О крестьянском (фермерском) хозяйстве», а также Градостроительный кодекс Российской Федерации в части установления возможности размещения жилого дома на земельном участке сельскохозяйственного назначения, входящем в состав имущества крестьянского (фермерского) хозяйства (фермерского дома).

Читать далее →

Разрешение на строительство и градостроительный план планируют выдавать быстрее

25 сентября 2019

Правительство хочет сократить срок предоставления разрешения на строительство. Вместо установленных по общему правилу 7 рабочих дней со дня получения заявления о выдаче он составит 5 рабочих дней (стр. 3 проекта). Поправки внесли в Госдуму.

Читать далее →

ФНС России сообщила о порядке налогообложения земельных участков под многоквартирными домами с момента госрегистрации права собственности на помещение в нем

25 сентября 2019

<Письмо> ФНС России от 03.09.2019 N БС-4-21/17604@ "О прекращении налогового администрирования в отношении земельных участков, входящих в состав общего имущества многоквартирного дома"

ФНС России сообщила о порядке налогообложения земельных участков под многоквартирными домами с момента госрегистрации права собственности на помещение в нем.

Читать далее →

Информация для застройщиков

24 сентября 2019

В соответствии с частью 3 статьи 4 Закона Ульяновской области от 22.09.2017 № 100-ЗО «О некоторых мерах, способствующих завершению строительства и вводу в эксплуатацию расположенных на территории Ульяновской области многоквартирных домов, строительство которых осуществляется (осуществлялось) с привлечением денежных средств граждан – участников долевого строительства таких многоквартирных домов, отнесённых к числу пострадавших граждан», Министерством строительства и архитектуры Ульяновской области актуализирован реестр свободных земельных участков, расположенных в границах территории муниципального образования «город Ульяновск», а также расположенных в границах территории Ульяновской области, которые можно использовать для завершения строительства проблемных объектов в случае возникновения такой необходимости.

Читать далее →

Право на применение пониженной налоговой ставки утрачивается в случае использования земельного участка не по целевому назначению

24 сентября 2019

<Информация> ФНС России
"Налоговая политика и практика: о налоговых последствиях использования земель не по целевому назначению"

Право на применение пониженной налоговой ставки утрачивается в случае использования земельного участка не по целевому назначению.

В информации ФНС России речь идет о земельных участках для индивидуального жилищного строительства, а также земельных участках, предназначенных для сельхозпроизводства, в отношении которых налогоплательщики вправе применять пониженную налоговую ставку в размере не более 0,3%.

Читать далее →