31 мая 2021 года. г. Ульяновск, 7 проезд Инженерный (73:24:021111:465). Реализован

**в пределах земельного участка расположены охранные зоны инженерных сетей.

Наименование органа государственной власти, принявшего решение о проведении торгов на право заключения договора аренды земельных участков, реквизиты данного решения: распоряжение Министерства строительства и архитектуры Ульяновской области от 13.04.2021 № 683-од.

Организатор аукциона: Министерство строительства и архитектуры Ульяновской области. Адрес: г. Ульяновск, ул. Радищева, 154/1. Адрес электронной почты: torgi73@list.ru. Номер контактного телефона: (8422) 24-20-53, доб.7.

Специализированная организация: ОГКУ «Региональный земельно-имущественный информационный центр».

Заявки принимаются специализированной организацией (ОГКУ «Региональный земельно-имущественный информационный центр») с 16 апреля 2021 г. по 25 мая 2021 г. включительно, кроме праздничных и выходных дней, по адресу: город Ульяновск, проезд Максимова, дом 4, 2 этаж, каб. 11 в рабочие дни и часы с 9 час. 00 мин. до 13 час. 00 мин. (время местное).

Начало аукциона – 31 мая 2021 г. в 10 час. 00 мин. по адресу: город Ульяновск, проезд Максимова, дом 4, 2 этаж, каб. 3.

Регистрация участников аукциона будет проводиться 31 мая 2021 г. по адресу: город Ульяновск, проезд Максимова, дом 4, 2 этаж, каб. 11 с 09 час. 30 мин. до 09 час. 55 мин.

Информация о технических условиях подключения объекта к сетям инженерно-технического обеспечения и информация о плате за подключение (техническое присоединение):

УМУП «Ульяновскводоканал».

Подключение возможно от существующего водопровода Д800 мм по 40 проезду Инженерному. Свободная мощность ~ 2,0 м3/сут. Водоотведение возможно в канализационную сеть Д1000 мм по 42 проезду Инженерному. Свободная мощность ~ 2,0 м3/сут. Ливневая канализация: возможно в сеть ливневой канализации Д1000 мм по 42 проезду Инженерному.

Максимальная нагрузка подключаемого объекта определяется проектным решением Заказчика в пределах свободной мощности сетей. Согласно Приказа Министерства развития конкуренции и экономики Ульяновской области № 210-п от 15.12.2020 ставка тарифа за подключаемую нагрузку (за 1м3/сут.) составляет:

- для водопроводной сети – 16337 руб. (без НДС),

- для канализационной сети – 9946 руб. (без НДС).

Срок действия технических условий согласно Постановлению Правительства РФ № 83 от 13.02.2006 составляет 3 года; комплексная жилищная застройка – 5 лет. Срок подключения объекта определяется готовностью Заказчика к данным действиям и не должен превышать срок действия технических условий.

МУП «Ульяновская городская электросеть».

На расстоянии менее 300 метров от земельного участка сети отсутствуют.

Филиал ПАО «МРСК Волги» - «Ульяновские распределительные сети».

На расстоянии менее 300 метров от земельного участка сети отсутствуют.

АО «Авиастар-ОПЭ».

Технологическое присоединение возможно к электрическим сетям ЗАО «Авиастар – ОПЭ» по уровню напряжения 10 кВ. Максимальная присоединяемая нагрузка объекта зависит от требований заявителя. Согласно п.16 Правил технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 27.11.2004 №861 в действующей редакции (далее – Правила), сроки подключения объекта капитального строительства к сетям не могут превышать 4 лет со дня заключения договора. Согласно п.24 Правил срок действия технических условий не может составлять менее 2 лет и более 5 лет. На 2020 год размер платы за технологическое присоединение к электрическим сетям ЗАО «Авиастар – ОПЭ» определяется в соответствии с Приказом Министерства развития конкуренции и экономики Ульяновской области от 17.12.2019 №06-344, исходя и параметров присоединяемого энергопринимающего устройства, указанных в заявке, и перечня необходимых к выполнению мероприятий по техническим условиям.

ООО «Газпром газораспределение Ульяновск».

Подключение к сетям газораспределения объекта возможно от газопровода высокого давления Р=1,2 МПа, проложенного по 40 проезду Инженерному. Максимальная нагрузка подключаемого объекта определяется проектным решением Заказчика в пределах свободной мощности сетей - не более 25 куб. м/час.

Размер платы за технологическое присоединение определяется приказами Министерства цифровой экономики и конкуренции Ульяновской области от 29.12.2020 №№ 362-П, 363-П «Об установлении платы за технологическое присоединение…» на 2021 год. Срок действия технических условий и категория объекта определяется согласно требований Постановления Правительства РФ № 1314 от 30.12.2013 г. Срок подключения объекта определяется готовностью Заказчика к данным действиям.

Филиал «Ульяновский» ПАО «Т Плюс».

Подключение к централизованной системе теплоснабжения возможно. Точка подключения и условия подключения определяются в рамках договора о подключении к системе теплоснабжения. Нормативный срок подключения не может превышать 18 месяцев с даты заключения договора о подключении к системе теплоснабжения согласно «Правил подключения к системам теплоснабжения», утвержденными постановлением Правительства РФ от 19.07.2018 № 787. Срок действия технических условий, исчисляемый с даты их выдачи, составляет не менее 3-х лет. Размер платы за подключение определяется в соответствии с величиной платы за подключение (технологическое присоединение) к системе теплоснабжения при наличии технической возможности подключения, размещенной на официальном сайте Исполнителя по ссылке http://www.tplusgroup.ru/fileadmin/user_upload/Plata_za_podkljuchenie_k_ST_na_2020_god.pdf, (действует с 01 января 2020 года по 31 декабря 2020 года включительно), и рассчитывается путем умножения общего размера присоединяемой тепловой нагрузки и платы за подключение в расчете на единицу мощности присоединяемой тепловой нагрузки.

Параметры разрешенного строительства:

Согласно Правилам землепользования и застройки муниципального образования «Город Ульяновск», утвержденным решением Ульяновской Городской Думы от 13.10.2004 № 90 (с изменениями) земельный участок расположен в зоне ПК2 – коммунальной зоне размещения коммунальных и складских объектов III класса вредности (санитарно-защитные зоны до 300м). Проектирование осуществить в соответствии с градостроительным планом земельного участка (RU 73304000-136). Предельные параметры строительства: предельное количество этажей – не устанавливается, максимальный процент застройки – 75%, минимальные отступы от границ земельного участка – 3м, максимальный процент плотности застройки не устанавливается, минимальная площадь озеленения – 20%.

Условия участия в аукционе:

Аукцион является открытым по составу участников.

Для участия в аукционе претендентам необходимо представить в специализированную организацию (ОГКУ «Региональный земельно-имущественный информационный центр») следующие документы:

- заявку на участие в аукционе по установленной форме с указанием банковских реквизитов счёта для возврата задатка;

- копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

- надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

- документы, подтверждающие внесение задатка.

Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.

Заявитель имеет право отозвать принятую заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона.

Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:

непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;

непоступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;

подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с ЗК РФ и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона, покупателем земельного участка или приобрести земельный участок в аренду;

наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в предусмотренном статьей 39.12 ЗК РФ реестре недобросовестных участников аукциона.

Порядок внесения задатка и его возврата:

Задаток перечисляется на специальный счёт специализированной организации (ОГКУ «Региональный земельно-имущественный информационный центр) по следующим реквизитам: ИНН – 7325130661, КПП – 732801001, банковский счет 40102810645370000061, казначейский счет 03222643730000006800, наименование банка: Отделение Ульяновск//УФК по Ульяновской области г. Ульяновск (ОГКУ «Региональный земельно-имущественный информационный центр л/сч 05682234790), БИК 017308101, КБК – отсутствует, ОКТМО - 73701000. В платёжном документе в графе «назначение платежа» должна содержаться ссылка на дату проведения аукциона и номер лота. Оплата задатка третьими лицами не допускается.

Дата поступления задатка на счет ОГКУ «Региональный земельно-имущественный информационный центр» – задаток должен поступить не позднее следующего дня окончания приема заявок для участия в аукционе.

Задаток возвращается участникам аукциона, за исключением его победителя, в течение 3 рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.

Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, засчитывается в счет арендной платы за земельный участок.

Задатки, внесенные лицами, не заключившими в установленном порядке договоры аренды земельного участка вследствие уклонения от заключения договора, не возвращаются в соответствии с п.21 ст.39.12 ЗК РФ.

Порядок проведения аукциона.

Аукцион на право заключения договора аренды земельного участка проводится в следующем порядке:

участникам аукциона выдаются пронумерованные билеты, которые они поднимают после оглашения аукционистом начального размера арендной платы и каждого очередного размера арендной платы в случае, если готовы заключить договор аренды в соответствии с этим размером арендной платы; каждый последующий размер арендной платы аукционист назначает путем увеличения текущего размера арендной платы на "шаг аукциона". После объявления очередного размера арендной платы аукционист называет номер билета участника аукциона, который первым поднял билет, и указывает на этого участника аукциона. Затем аукционист объявляет следующий размер арендной платы в соответствии с "шагом аукциона"; при отсутствии участников аукциона, готовых заключить договор аренды в соответствии с названным аукционистом размером арендной платы, аукционист повторяет этот размер арендной платы 3 раза. Если после троекратного объявления размера арендной платы ни один из участников аукциона не поднял билет, аукцион завершается. Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольший размер ежегодной арендной платы за земельный участок.

Заключительные положения.

Проект договора аренды, форма заявки на участие в аукционе размещены на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов по адресу www.torgi.gov.ru.

Уполномоченный орган принимает решение об отказе в проведении аукциона в случае выявления обстоятельств, предусмотренных пунктом 8 ст.39.11 ЗК РФ. Извещение об отказе в проведении аукциона размещается на официальном сайте в течение трех дней со дня принятия данного решения. Специализированная организация (ОГКУ «Региональный земельно-имущественный информационный центр») в течение трех дней со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона обязана известить участников аукциона об отказе в проведении аукциона и возвратить его участникам внесенные задатки.

По решению Организатора аукциона специализированная организация (ОГКУ «Региональный земельно-имущественный информационный центр») вправе отказаться от проведения аукциона не позднее, чем за 3 дня до дня проведения аукциона.

Ознакомиться со сведениями о земельном участке, выставленном на аукцион, времени и порядке осмотра земельного участка можно в специализированной организации (ОГКУ «Региональный земельно-имущественный информационный центр) по адресу: город Ульяновск, проезд Максимова (9 проезд Инженерный), дом 4, 2 этаж, каб. 11 или по телефону (8422) 24-20-53, доб.7.

Все вопросы, касающиеся проведения аукциона, не нашедшие отражения в настоящем информационном сообщении, регулируются законодательством Российской Федерации.